业主大会筹备小组想成立的申请书，就是咱们小区这帮大老粗，要把大家的诉求、算账、合计事儿，正式摆上台面，让大伙儿知道：这事儿关大事儿，不能光靠物业那帮人，得由大家自己当家作主。人算不如天算，咱们小区目前遇到事儿，有时候光靠物业，有时候又对着干，今天堵门，明天拉架，既伤和气又没法治，咱们得换个思路。 目前咱小区里，装修的吵得天天响，楼上楼下漏水闹得人跟鸡犬不宁，物业说“有记录”，可这记录里全是物业自己的嘴脸，全是“配合物业、解释清楚”这种话，居民根本不信。有一次防烟楼面积翻得离谱，物业上报 100 万，结局测量出来才 20 万多，人家隔壁楼就刚好千八百，这数据要是真按物业说的报，咱们小区是不是就得盖三层楼？目前咱们得搞清楚，到底是数据造假，还是数据转变不了哪位的行为。
这事儿一旦搞出来，可能就是整个小区的命门，哪位敢赌这个？ 物业和居民之间，早就是那种你打我手、我打你脚的死对头关系。上次下水道堵得，物业说要等天晴，结局雨越下越大，窗户全打不开，一住进去，空气闷得像掉在泥坑里，大家直不起腰，这要是给外人看，咱们小区就成危房了。物业说“花心思、多投入”，可花出去的钱，物业自己收钱，根本不算成本。咱们得问问，这钱花出去，是解决了大家的难题，还是让物业更舒服了？要是不解决难题，光让物业花钱，那这笔账哪位如何算？ 目前咱们小区里，代表大家讲话的不多，能代表大家讲话的人，能说出大家心声的人，简直找不出几个。物业代表是公司的，居委会也是代表政府办事的，咱们小区里真正代表咱们自己、能说出真话的人，可能连个底裤都不剩。小区里的人，岁数大、年龄小、学历高低都不一样，有的懂法律，有的只会儿媳，有的只会过日子。小老刘说“我想开充电桩”，物业说“不中，不保险”，大家哪位理哪位？小李跟物业说“我要买电梯”，物业说“你们目前没钱”，哪位对哪位错？这种时候，要是物业还是架在那儿，不讲话，那大家心里就憋屈。 咱们小区里有个不成文的老规矩，就是哪位嗓门大哪位说了算，哪位闭嘴哪位就没人声。目前小区里这种乱象忒多了，哪位也不服哪位，大家都想找缘由，可找不到。物业说这是物业的责任，实际上责任在咱们楼里，哪位也不服哪位，这就得找个人讲话，找个脑子好的，能代表大家讲话的人。 故此，成立业主大会筹备小组，不是为了让物业好看，也不是为了让居委会好看，更不是为了让那些办事效率慢的人好过点，而是为了让咱们小区里，真正代表咱们自己、能说出大家心声的人，真正代表咱们自己、能说出大家心声的人，真正代表咱们自己、能说出大家心声的人。 成立筹备小组，第一步得找几个人，最好是懂法律、懂生活、能沟通的。
不能找那种只会拍脑袋、只会推卸责任的小把式，要找有真本事、能扛事儿的人。咱们小区里，像小刘、小李那样的人，都有，可他们忒喜爱说，却说不动事。咱们得找个中间人，既能代表大家讲话，又能代表大家办事的人。 筹备小组成立之初，最大的任务就是摸清底牌。大家目前心里都清楚，物业做的事，咱们肯定是不中意的，但具体不中意在哪，咱们得先弄明白。是数据造假，是收费乱，还是服务差？咱们得让物业把账本摊开来，让每户居民都看得见，让每个人都知道，这钱到底花哪儿了，效果咋样。
毕竟，哪位要是没拿到自己的钱，哪位就睡不着，哪位就心里堵。 得定规矩。咱们小区里，那会儿的规定都是物业定的，目前咱们得自己定。
比方说，啥费用哪位出，哪位签字，啥事儿得如何合计，如何投票，如何公示，这些规矩得定下来。
不能光靠物业说，得让大家知道，咱们是为自己讲话，不是为了给物业添费事。
这个规矩定错了，后面就全是坑，大家踩进去哪位都出不来。 再看数据，咱们得找个第三方，最好是咱们小区里老百姓都信得过的，哪怕不是专家，也得是懂行、能认账的。
这次防烟楼面积那事，就是典型的例子。物业上报 100 万，结局测量出来才 20 万多，人家隔壁楼刚好千八百，这数据要是真按物业说的报，咱们小区是不是就得盖三层楼？目前咱们得搞清楚，到底是数据造假，还是数据转变不了哪位的行为。
这事儿一旦搞出来，可能就是整个小区的命门，哪位敢赌这个？ 得算账。咱们得算清楚，包含物业费、取暖费、垃圾清运费、维修基金，还有别的各种杂费，到底是哪位该出，哪位该收。有些服务，像绿化养护、电梯维护，那会儿是物业包了，目前得看咋了。
要是物业说“花心思、多投入”，可花出去的钱，物业自己收钱，根本不算成本。咱们得问问，这钱花出去，是解决了大家的难题，还是让物业更舒服了？要是不解决难题，光让物业花钱，那这笔账哪位如何算？ 最终，得有个期限。咱们这不是要闹事，咱们是为了咱们自己讲话，为了咱们自己办事。筹备小组成立后，得理儿，有期限，有决议。大家合计，物业配合，咱们自己说了算。
这界限得清，大家心里才踏实。
要是不清，后面就全是扯皮，哪位也不服哪位，这就得找个人讲话，找个脑子好的，能代表大家讲话的人。 故此，成立业主大会筹备小组，是为了给咱们小区里，真正代表咱们自己、能说出大家心声的人，真正代表咱们自己、能说出大家心声的人，真正代表咱们自己、能说出大家心声的人。咱们得找个中间人，既能代表大家讲话，又能代表大家办事的人，别光坐在办公室里看，得去现场看看，去听听声音，去问问意见。 请大家赞成，赞成咱们成立这个筹备小组，赞成咱们为了咱们自己讲话，赞成咱们为了咱们自己办事。
这不仅是我们的权利，更是咱们自己的选择。