住房宅基地申请书 尊敬的各位领导、村两委委员： 我名叫李强，是咱们村的老李了，今年四十八了。今天抱来这申请书，就是想让咱们把我家那套老房子给收回来，重新盖个新房子。 我家这老宅子，得说是祖传来的。清朝那时候，我二爷爷就搬来咱们村了，后来我爸妈跟着他一起住。
那时候日子别看苦，但家里andy 地硬气，两块地，分着种，一块种粮，一块养猪，日子过得踏实。
这几年，城里来了好多公司，说是要在村里搞个产业园，许诺能让我家多分点地，还能搞点产业。可我老李心里头犯嘀咕，这地咱家祖上花了心血刨出来的，要是被公司占了，赶明儿想卖难了，想翻本也没法。 我琢磨着，自己得把这事办明白。先查政策，再谈条件，最终定主意。 查政策的时候，我跑了趟县里，跟几个镇上的领导唠唠。他们都说，国家确实有政策准集体土地招拍挂，但咱们村的情况特殊，不能随意搞。我得找村里最有威望的几位长辈，特别是老支书，我跟他推心置腹地说说我的难处。他说，咱村地多，但规划得细，不能乱挤。
后来我又找了个镇上的规划师，让他看了咱们村的地图，他算了算，要是强求把那块地占下来，不仅搞不好，还可能占个漂亮房子，反而影响大家。 基于这些合计，我拍板走“小产权”这条路。
不是像城里那样上户口，但在咱们村，我也是“有地、有人、有房”三有。先给地，再给房，最终给饭票。 关于面积，我仔细跟自己家地里的老井、老树盘算过。我家脚下的这块地，连起来大约八十亩左右，其中一半是农田，一半是林地。按目前的标准，小产权房宅基地面积上限一般是二十亩。
那我家的地，只要不超过这个数，法律上也是勉强能套用的，不至于犯大错。我这就打算先把这二十亩地“包下”，赶明儿村里搞啥大项目，土地流转进来，咱们分长久期，绝对不让外人抢。 再说说房子。老房子别看破旧，但结构还算结实。村里有几位老一辈的，他们还在盖楼，我也跟着搭架子。我家那间老平房，经我修缮，能住人，只是电费忒贵，不够吃。我打算用村里新批下来的那批修缮补助，把这房子彻底翻新，改成两室两厅。还得配个灶台间，赶明儿老人小孩都能进食，别像那会儿那样，生起火来，邻居都得瞪眼。 我请过几位邻居帮忙，大家看了我的方案，都认定我实在。他们都说，只要咱们能分地、能建房、能挣钱，多给点钱不是咱门的事。
特别是村里有个搞建材的，他看我这地口，说要是地价定高了，他肯定不敢接；要是定低了，又怕吃亏。他让我把个底价定在每亩三千五左右，我就如此定了。 为了证明我的诚意，我还做了几件事。家里老李打算给我买个高档西装，还得给我办个宴席，我不推辞。村里那几位长辈也凑齐了二十个人，请我吃顿团圆饭，大家举杯说：“李大哥，咱村地少事多，您这心意我们领了。”有了这些，这房子的合法性，我心里也更有底了。 我知道，这条路不好办。村里怕担责任，领导怕被工作组问责，你也怕没地产。但我老李心里明白，房子没了，家也没了。我宁愿少收点钱，也要把这地、这房子、这房子里的家，都守住。 领导，我知道您们急着要房子，我也知道这方案有风险。但我偏不答应那些没诚意的人。我这地、这房，就是给咱们村的。
只要我不卖，哪位也别想占我的便宜。我这就把申请单印出来，交给村支书，到时候咱们当面说清楚，到底如何分钱、如何盖、如何管。 谢谢各位领导，感谢您的耐心聆听，期待您的回复。我的申请挺实在，希望咱们能一起把村里的房子盖起来，让大家的日子都过得红火。 申请人：李强 日期：2024 年 5 月 20 日