完工证明 这活儿干得挺漂亮，材料用够了，结构也稳当。先把钢筋放平，再支好模板，搭架、浇混凝土、抹灰层，最终刷饰面，一层层下来，看着挺顺溜，质量也有保证。验收那块儿，按标准来，没发现啥硬伤，能用就行。 工程概况 咱们这项目是个老小区改造，主要搞了个地下车库和维修间。大约 200 平米，分两层楼，一层是车库，层高 4 米，二层是维修间，层高 2.9 米。工期定在 3 个月，从 2023 年 5 月 1 号启动干，6 月 1 号正式交钥匙，中间没少跑趟，也扛住了。 开工那天拍了一张照片，光线一般，但也能看到人，活儿在干。跟咱们业主沟通了一下，他们最关心的是能不能按时，能不能保险，还有外观会不会乱。
这几项我都给盯紧了，目前回头看，都没出岔子。 施工过程 先说材料。水泥是 425 级，沙子是天然河沙，石子按标号配的。钢筋是HPB300 的，直径不用忒细，6 到 12 毫米都能用，够受力就行。砌砖用的美缝剂是进口的，颜色跟墙面协调，不好办掉色。 主体施工这块儿，主要是钢筋绑扎和混凝土浇筑。钢筋保护层垫得挺厚，说是防止跑浆，实际就是让混凝土在对的位置上。模板用了钢模，尺寸偏差管住在 3 毫米以内，没出现漏浆、蜂窝要么孔洞。浇筑时管理得不错，浇筑后等混凝土强度差不多了，再拆模，拆完后也没发现变形。 抹灰层那是相当关键，直接面对业主，得看着顺。灰膏抹匀了，靠尺一拉，平整度达标，空鼓测试合格。墙面刷了两遍乳胶漆，颜色均匀，没起皮、没裂缝。 隐蔽工程与设备 地下室那边，防水处理得彻底，做了三道道防线，闭水试验过了，渗漏点没发现。卫生间和灶台间的管道通畅，排水坡度都调好了，不会积水。 设备方面，天花灯、排风扇、空调主机这些都装好了。对照图纸，位置都对，开关面板没乱装，开关能转，插座能插，灯能亮，声音也不大，噪点管住在 45 分贝以内，人干活不吵。 交付与验收 2023 年 6 月 1 号，咱们张罗了一次验收会。去了现场看了一下，业主看着挺中意，说东西结实，能住人。 现场验收表里，实测实量各项指标全合格，没有扣分项。资料也齐全，施工记录、材料合格证、隐蔽工程记录、测试报告都有，随手能找着。 费用结算 整个工程按合同算了算，总价是 58 万，按实结算，最终付给咱们 57.8 万，差 2 万块钱是施工方多收的，合同里有约定，已经扣了。
还有几项材料单价调整，也是按实计费，没多收。 最终说声谢，这活儿干得不错，大家伙儿都挺中意。赶明儿有啥难题，随时说，随时修。 后续服务 这活儿干完了，保修期是三年内，没出啥事就没事。每年都给业主发个通知，提醒保养，比如定期打扫卫生、检查漏水情况之类的。
要是赶明儿装修要么维修，还得找咱们，服务还是到位的，流程也顺畅，没让人操心。 总而言之，其他方面都没啥毛病，就是这活儿做得实在，材料好，施工规范，交付及时，业主反馈也不错，算是个合格的项目，也能放心住了。